一物降一物 第46节（3 / 4）
而目前‘池。’不管是名声还是资本都暂且不能和吉源相抗衡，一旦对上，很容易落入下风，而丰融最近正在考察观望期，必然会把一家商场开两家同质馆子的情况列为劣势，通过审核这事儿就悬了。
吉源赶在这时候下手，绝对是故意的！
池茜脸色难看：“这事儿难就难在，租不租铺子是商场和吉源之间的事儿，咱们也无权干涉。”
“万一吉源真的把隔壁租下来，两家店面合并成功，咱们生意受影响还是其次，拉投资八成是黄了。”她有些急躁，开始异想天开：“我记得吉源-庆达cbd的店长是个女的，要不我们找几个男模勾引她？”
池茜：“...”
她叹了口气：“我原来在吉源上班的时候，李店长跟我关系不错，她算是我一手提拔上来的，我找她探探口风。”
池家宝也掏出手机：“那我找商场负责的问问。”
这个负责人说的当然不是陆星流，是她前几天认识的一位女经理，池茜有时候真服了她的社交技能，庆达集团任职的人都傲得很，等闲不和他们这些商家来往的，也就池家宝，才来好几天就认识了好几个，每天张姐李姐王姐把几个人哄得眉开眼笑的。
张经理很快给她回复：“小池，吉源租1层6号铺的事情还没落定，具体的我说不好，你可以来办公室打听打听。”
她又打了个预防针：“但我们的租约条例很完善，不存在走人情钻空子这一说，一旦吉源的资质和资金合适，他们就能拿下6号铺，哪怕是高层也干涉不了。”
这也就是说，就算池家宝能跟商场高层搭上话，也阻止不了吉源租下隔壁铺子，扩大店面的事儿。
池家宝在办公室里走了几圈，还是决定去楼上找她打听一下庆达的成功租下6号铺的概率有多大。
办法是人想的，实在不行可以联络其他盯着6号铺的商家，到时候两边联合起来，总有希望能把吉源挤兑走。
......
办公室里只有陆星流一个负责人。
他正在会客。
他腿上放着一沓租赁合同，修长的手指翻了一遍，又抬眸看向对面：“李女士，你的租赁合同下周就要到期，你打算和庆达解约？”
——这位李女士是很有名气的服装设计师，也是吉源隔壁那家店的店主，只要她愿意续租，吉源就不可能扩大店面。
陆星流稳准狠地找到了问题的源头。
李女士面露犹豫：“我还没想好...”
陆星流手指摩挲了一下合同，心平气和地问：“我仔细分析过你们设计店的营业额和客流量，在去年经济下行的环境下，你们仍保持了客源和流量，我可以问一下你考虑是否续租的理由吗？”
他刻意压下了气势，显得非常沉稳可靠有信服力，李女士偷瞄了一眼这个过分好看的青年，不自觉说出了心里话：“...是我丈夫，他...嗯，想觉得庆达的租金太贵，想要换一家租金较低的商场。”她是纯粹搞艺术的，还拿过很多知名奖项，生意和生活上的事儿都交由伴侣负责。
“如果是这样的话，”陆星流缓缓道：“李女士，我希望你再慎重考虑一下。”
他一向惜字如金，难得说这么多话，不疾不徐地告知原因：“从商场角度考虑，你是非常有名的设计师，你的风格非常独特，有很多客户冲着你的服装设计才过来的，他们在你的店消费完之后，会顺便购物用餐，从某种角度来说，你的店对商场有一定的引流作用。”
李女士不自觉挺直了腰板。814816963
他垂眸扫了眼资料：“从你的角度出发，你这间铺子在庆达经营了近十年，很多老客户都习惯性来这里，而且你是庆达的老租户，信誉良好，享有绝对的优先租用权，再更换位置的话，很可能会造成客户流失，而且你们新看好的商场位置偏远，客流量也很一般，这有很大概率会导致你收入锐减。”
李女士难免动摇：“...我回家和我丈夫商议一下。”
陆星流：“李女士，你才是店主，你有绝对的决定权。”他不急不慢地加码：“如果你今天能定下合同的话，我会用我的私人权限为你减免半年内百分之十的租金，并且免去一年的物业和各项维护费用，你意下如何？”
李女士不太习惯自己做主，但陆星流开的条件诱惑力实在太大，她只迟疑了一下：“好，那我现在就签订合同。”
不到半个小时，俩人就走完了流程，这家设计店和庆达成功续租。 ↑返回顶部↑
吉源赶在这时候下手，绝对是故意的！
池茜脸色难看：“这事儿难就难在，租不租铺子是商场和吉源之间的事儿，咱们也无权干涉。”
“万一吉源真的把隔壁租下来，两家店面合并成功，咱们生意受影响还是其次，拉投资八成是黄了。”她有些急躁，开始异想天开：“我记得吉源-庆达cbd的店长是个女的，要不我们找几个男模勾引她？”
池茜：“...”
她叹了口气：“我原来在吉源上班的时候，李店长跟我关系不错，她算是我一手提拔上来的，我找她探探口风。”
池家宝也掏出手机：“那我找商场负责的问问。”
这个负责人说的当然不是陆星流，是她前几天认识的一位女经理，池茜有时候真服了她的社交技能，庆达集团任职的人都傲得很，等闲不和他们这些商家来往的，也就池家宝，才来好几天就认识了好几个，每天张姐李姐王姐把几个人哄得眉开眼笑的。
张经理很快给她回复：“小池，吉源租1层6号铺的事情还没落定，具体的我说不好，你可以来办公室打听打听。”
她又打了个预防针：“但我们的租约条例很完善，不存在走人情钻空子这一说，一旦吉源的资质和资金合适，他们就能拿下6号铺，哪怕是高层也干涉不了。”
这也就是说，就算池家宝能跟商场高层搭上话，也阻止不了吉源租下隔壁铺子，扩大店面的事儿。
池家宝在办公室里走了几圈，还是决定去楼上找她打听一下庆达的成功租下6号铺的概率有多大。
办法是人想的，实在不行可以联络其他盯着6号铺的商家，到时候两边联合起来，总有希望能把吉源挤兑走。
......
办公室里只有陆星流一个负责人。
他正在会客。
他腿上放着一沓租赁合同，修长的手指翻了一遍，又抬眸看向对面：“李女士，你的租赁合同下周就要到期，你打算和庆达解约？”
——这位李女士是很有名气的服装设计师，也是吉源隔壁那家店的店主，只要她愿意续租，吉源就不可能扩大店面。
陆星流稳准狠地找到了问题的源头。
李女士面露犹豫：“我还没想好...”
陆星流手指摩挲了一下合同，心平气和地问：“我仔细分析过你们设计店的营业额和客流量，在去年经济下行的环境下，你们仍保持了客源和流量，我可以问一下你考虑是否续租的理由吗？”
他刻意压下了气势，显得非常沉稳可靠有信服力，李女士偷瞄了一眼这个过分好看的青年，不自觉说出了心里话：“...是我丈夫，他...嗯，想觉得庆达的租金太贵，想要换一家租金较低的商场。”她是纯粹搞艺术的，还拿过很多知名奖项，生意和生活上的事儿都交由伴侣负责。
“如果是这样的话，”陆星流缓缓道：“李女士，我希望你再慎重考虑一下。”
他一向惜字如金，难得说这么多话，不疾不徐地告知原因：“从商场角度考虑，你是非常有名的设计师，你的风格非常独特，有很多客户冲着你的服装设计才过来的，他们在你的店消费完之后，会顺便购物用餐，从某种角度来说，你的店对商场有一定的引流作用。”
李女士不自觉挺直了腰板。814816963
他垂眸扫了眼资料：“从你的角度出发，你这间铺子在庆达经营了近十年，很多老客户都习惯性来这里，而且你是庆达的老租户，信誉良好，享有绝对的优先租用权，再更换位置的话，很可能会造成客户流失，而且你们新看好的商场位置偏远，客流量也很一般，这有很大概率会导致你收入锐减。”
李女士难免动摇：“...我回家和我丈夫商议一下。”
陆星流：“李女士，你才是店主，你有绝对的决定权。”他不急不慢地加码：“如果你今天能定下合同的话，我会用我的私人权限为你减免半年内百分之十的租金，并且免去一年的物业和各项维护费用，你意下如何？”
李女士不太习惯自己做主，但陆星流开的条件诱惑力实在太大，她只迟疑了一下：“好，那我现在就签订合同。”
不到半个小时，俩人就走完了流程，这家设计店和庆达成功续租。 ↑返回顶部↑